קולקר-קולקר-אפשטיין, נחמיה גורלי, משה מרגלית, שמואל שקד – הם האדריכלים שאחראים לאחד המקומות המוזרים שנתקלתי בהם: שכונה חרדית חדשה במועצה המקומית גבעת זאב, התנחלות הממוקמת מצפון לירושלים. היישוב מחולק לאזור וותיק בו גרה אוכלוסיה מעורבת ומאזור חדש בו גרים אך ורק חרדים. משהו שמזכיר את היחסים בין בית שמש הוותיקה ורמת בית שמש, או הר חומה ושאר ירושלים. השכונות החדשות שמאכלסות רק קבוצה חברתית אחת, מורכבות בעיקר ממגורים וכבישים בלי מחשבה משמעותית על פיתוח המרחב הציבורי, לעומת האזור הוותיק.
רק חרדים יש בשכונה החדשה, כך שסביר להניח שאם היום גבעת זאב מדורגת באשכול 5 מתוך 10 חברתית כלכלית לפי הלמ"ס, הרי שעד סיום אכלוס השכונה היא תצנח ל-3 או אפילו 2. היום 53% מתלמידי כיתות י"ב ביישוב זכאים לתעודת בגרות, אז צפוי שהמספר ירד ל-10%. השכונה החרדית משווקת אמנם כשכונת יוקרה לחרדים, אך אוכלוסייה שנוטלת חלק מוגבל בביטחון ובכלכלה היא מעמסה. היום כבר יש מאבק בגבעת זאב בין התושבים הוותיקים ובין החדשים על סגירת בריכת השחייה העירונית בשבת. מתחילים להפנים מי הולך להיות (או כבר) בעל הבית האמתי.
ועל כך ברשימה זו.
.
V
.
(1) מה יש כאן
באכזריות הרסו כאן את הטבע. לא הותירו לו זכר. האם היה אפשר אחרת? לא נראה שנעשתה כאן אפילו התחלה של ניסיון לשמור משהו מהגבעות ומהצמחיה שהיו כאן מאז בריאת העולם.
פרבר של ירושלים. יש רק שתי כניסות ליישוב. הכל מחופה אבן ירושלמית ומסנוורת. החלק הוותיק ביישוב מזכיר שכונות שנבנו בשנות השמונים ועטפו את ירושלים: שכונות מגורים עם מסחר מקומי, מוסדות חינוך שכונתיים, בלי תעסוקה ובלי הרבה עניין. סתם כך אין מה לחפש בגבעת זאב אלא אם כן אתם גרים בה. למה לגור כאן? מחירי דיור נמוכים יחסית.
כביש ארוך ומפותל מחבר בין גבעת זאב הוותיקה, ובין השכונה החרדית שנחצבה בעמק הסמוך. ההיגיון שבהתבדלות הוא המאפיין שמובילה החברה החרדית כבר עשרות שנים. עכשיו הם בחרו להסתגר בעמק הזה.
נכון להיום יש לשכונה וועדת אכלוס מטעם התושבים החרדים, כך מצוין באתר מדלן. מוסיפים שם כי מחירי הדירות גבוהים ביחס למקומות דומים. באתר מאכער מציגים מחירים לדוגמה מהחודש האחרון של דירת 5 חדרים + חנייה כפולה מקורה: 1,650,000 שקלים. 4 חדרים 117 מ"ר עם מרפסת סוכה: 1,280,000 שקלים.
לפי אחוזי ההצבעה גבעת זאב מורכבת מ: 33% מצביעי ליכוד, 13% יהדות התורה ו-11% ש"ס. כל שאר המפלגות השיגו אחוזים בודדים. האם זו הקדנציה האחרונה של ראש המועצה הנוכחי שאינו חרדי?
הנוף הנשקף מהבתים הוא הרי ירושלים ועליהם בתיהם של בני הדודים. לפי האתר של חברת הבנייה אמנה, מחצית שטחה של גבעת זאב שוכנת על אדמות מדינה ומחצית שנייה נרכשה מערביי הסביבה. לפי דו"ח שלום עכשיו האדמות נגזלו.
לעומת גבעת זאב הוותיקה שם עוד יש השקעה במרחב הציבורי, גינות, מקומות מוצלים ואנשים שקמים בבוקר ועובדים לפרנסתם, הרי שבגבעת זאב החדשה העסק שונה בתכלית. קשה להאמין אבל כל עוד השכונה הזו שווקה לציבור הרחב ללא העדפה מגזרית, היא היתה שכונת רפאים, ריקה מאדם. עד לפני כמה שנים הביקוש לדירות בשכונה היה אפסי. ב-2001 הושלמו כאן כבר 550 יחידות דיור, אך רק 20 מהן נמכרו. המחסור הכבד בדירות חדשות במגזר החרדי הביא לעלייה חדה בביקוש, וכך אחרי שהוחלט שרק חרדים יגורו בשכונה החדשה היא אוכלסה במהירות.
.
(2) מה יהיה כאן?
הרמתי טלפון למחלקת ההנדסה במועצה. הסבירו לי שאת התכנית לשכונה ערך האדריכל רנדי אפשטיין, שותף במשרד קולקר-קולקר-אפשטיין. ואכן, מצאתי דמיון לתכנית של שכונת הר חומה גם בתנוחה על הטופוגרפיה וגם בהעמדת חניות הרכבים בקומת הקרקע של הבתים כך שייצרו קיר חוסם לכיוון הרחוב. רשימה על הר חומה עם שיחה שערכתי עם האדריכל עופר קולקר אפשר לקרוא כאן.
ארבע שכונות מגורים חדשות תוכננו ממערב לגבעת זאב הוותיקה: גבעת הבננה, הבננה הקטנה, רמת גבעת זאב ואגן האיילות. מבין ארבעתן בקרתי בשכונת אגן האיילות שנבנתה וכעת בונים את השאר. בסך הכל אושרו כאן כ-2,000 יחידות דיור, אך כבר בימים אלה עמלים על שינוי התכנית והרחבת מספר יחידות הדיור ל-3,000.
.
שלט דהוי בכניסה לשכונה
.
הכביש היורד לשכונה
.
עבודות עפר
.
עבודות עפר
.
השכונה במבט מהכביש היורד אליה
.
עיר לבנה 01
.
עיר לבנה 02
.
בבנייה
.
מרכז מסחרי בבנייה
.
כאן יוקם
.
בבנייה
.
טורקיז
.
מנרב בגבעה / אדריכל: איל איצקין
.
גן שעשועים
.
מסנוור
.
חזית
.
נוכחות הנוף העוטף את השכונה מורגש בכל חלקיה
.
מתחם מגורים נחצה בכביש ללא מוצא המשמש כחנייה
.
עוד מתחם
.
שורה
.
חזית דו-משפחתי 01
.
חזית דו משפחתי 02
.
בית ספר יסודי לבנים / אדריכל: ניר רייפר
.
הדירות האיכותיות
.
בבנייה
.
החלום שלך מתגשם על ידי אדריכל משה מרגלית
.
בבנייה
.
בבנייה
.
כאן בונים בעזה
.
מבט מהשכונה אל החלק המזרחי שלה ולמעלה גבעת זאב הוותיקה
.
בבנייה
.
חלון אחורי 
תגובות
האם שמעת על חרדים שעובדים? האם ידוע לך איזה אחוז מתושבי השכונה עובדים ואיזה אחוז מן החרדים בשכונה? הכללה מעידה על רדידות המחשבה. אני למשל מכיר זוגות צעירים שחיים בשכונה ועובדים ומתפרנסים. ולא בעזה אלא בעז"ה.
לפני 14 שנה, גרתי בשכונה בשכירות, בקוטג' חמוד. השכונה אז הייתה נחמדה מאוד, טובלת בירק, והאוכלוסייה רובה ככולה ממעמד הביניים. הייתה תקופה ששקלתי לרכוש שם דירה, אבל עצם העובדה שהשכונה בשטחים הרתיעה אותי, ואי לכך רכשתי דירה במודיעין.
לאור מה שכתבת, כנראה עשיתי החלטה מושכלת.
העיקר שיש מספיק מרפסות סוכה לכולם.
ביקרתי בערים אלעד וביתר עילית, ערים חרדיות, לתדהמתי ערים תוססות מסודרות ונקיות. גם השכונה הזאת , אני רואה מצילומים שלך תהיה כזו. מכל מקום חוץ "מהסנוור" הבתים בהחלט נאים ומושקעים.
אני יכול להצביע על בעייתיות של חוסר בעצים.
צר לי, גר במקום ועובד למחייתי, ואפילו מאמין שאני מרוויח יותר ממך, הרבה יותר ..
חצוף!!! הדירה שלי עדין בבניה, ואני אמורה לגור שם.
אני מאמינה שהכנסות המדינה מהמיסים עלי גבוהות הרבה יותר מהגרושים שאתה מרוויח על הכתיבה האנטישמית שלך.
את למעלה מ5000 ₪ שאני נותנת לרשויות כל חודש, לא כולל בונוס שנתי (של 45 א' ₪ ממנו נשאר לי 27 א' ₪, חשבו לבד כמה המדינה הרוויחה על הבונוס שלי). אני עובדת בהייטק ובמיסים שלי ממנת את השטויות שאתה כותב כאן!!!
את עובדת ומשלמת מיסים וזה יפה מאד. ובעלך? שירתת בצבא? כמה ילדים יש?
בעלי עובד גם, רק מרוויח סביב שכר המינימום (לפעמים יש לו שעות נוספותך),
אז מטבע הדברים המיסים שהוא משלם (ביטוח לאומי) כל כך נמוכים שמעולם לא טרחתי לבדוק את התלוש שלו.
רוב האנשים מרוויחים כמוהו ולא כמוני.
אין לי ילדים כרגע, ואם יהיו אז 3 או 4 (מתכננת 3 לידות, אבל יתכנו תאומים בסוף, וזה כבר לא בשליטתי כי אין בכוונתי לבצע דילול אם יקרה דבר כזה).
בעלי קיבל פטור צבאי עקב חבלה רצינית בראש מתאונה.
פרטתי מספיק?
הא, אני לא עשיתי צבא כי אסור לי, בדיוק כמו שאני לא החלל שבת (והסעיף הזה נכון *רק* לנשים לא לגברים). ניהלתי עמותה בהתנדבות 6 שנים, זה מספיק?
הא, ושכחתי את העיקר,
אתה מודע לזה שכל אדם ששומר על ההלכה מחוייב לתרום 10% מהכנסותיו נטו (אחרי מיסים והוצאות נסיעה לעבודה) לצדקה, קוראים לזה אצלנו מעשר. ויש כאלה שמחמירים יותר ונותנים חומש (חומש=חמישית, 20% מהנטו), וזה מה שאני נותנת… כי אני מחמירה לא רק בלהיות צנועה (שאל לא נחשב חומרה לפי שום רב, אלא סממן מוסלמי, אז לא, אין לי שאל, וגם לא רעלה), אלא גם בצדקה.
לצדקה = זק"א, הצלה, רפואה למרפא, עזר מציון, בית התבשיל וכו'
ישיבות\כוללים וכו' זה לא ממש נחשב צדקה, ואת זה נותנים מעבר למעשרות.
עוד שכונה ירדה אל הקבר
במקרה נקלעתי לכאן ולעיני נגלו כתבה ותגובות שמבטאים פער מוחלט בין תפיסות עולם שלעולם לא יפגשו כמו שמערב והמזרח לא יפגשו אף פעם. אני יכולה להבין את שני הצדדים, וגם את מה ששניהם לא מבינים זה בזה. מצחיק. אתה האדריכל ספוג בערכים של אדריכלות מודרנית שהיא משוייכת וגם מבטאת את העשירון העליון ואולי אפילו המאיון, ואילו החרדים מבטאים ערכים שהם לא רק שונים אלא ממש אחרים, שלא באים מעולמך. הייתי בשכונה וגם אני די מסתייגת מהתכנון, לדעתי היא לא נעימה למראה ולא מושכת. נכון. מצד שני שמעתי מאנשים שעברו להתגורר שם על התכנון המצוין של הדירות בפנים, על הנוחיות והרווחה במגורים.
לכל המגנים – אתם לא שמים לב שהשכונה הוצעה לציבור החילוני שסרב לגור בה, ובצדק, כי למה לגור בתחתית ההר אם אפשר לגור במעלה ההר במקום אחר? זה מיקום אידיוטי. המחסור בדיור לחרדים כל כך מציק, שהם היו היחידים שמוכנים לגור במקום ההוא, צרוב השמש. אף אם לא היו ועדות קבלה, איש מהחילונים לא היה בא להתגורר בה. אבל עכשיו, כשנוצרה שם שכונה תוססת, אהה, הקנאה עובדת שעות נוספות והקיטורים הרגילים מתחילים. כאילו לקחו לחילונים משהו? האם הם, שרגילים לסטנדרטים הרבה יותר מעולים בבניה, בכלל מביטים לעבר השכונה הזאת? ואתה, מה לך כי תלין? כאילו החרדים הם שבנו כאן והם שהחליטו מלכתחילה לבוא לכאן! אתם "דופקים" את החרדים ואחר כך מתלוננים שהם דפוקים. בדיוק כמו הגויים באירופה – הגבילו את חיי היהודים ואחר כך בזו להם כי הם "דפוקים". זה לא רק חוסר הגינות אלא שיא השפלות והאכזריות.
מה הקשר לעבודת חרדים ויתר הפרטים הקשורים לאורחות חייהם ולאדריכלות? במקום לבדוק אם יש מספיק מבני ציבור ואם יש גני שעשועים לילדים במידה מספקת, מתעסקים עם טענות שלא לעניין, שכמו אומרות – אתם לא עובדים? לא משרתים בצבא? מגיע לכם להיות דפוקים. ולגור במקום דפוק. כי אתה צודק, זה מקום דפוק. במקום להביע אמפתיה לשכבה חברתית שנגזר עליה לסבול בגלל חולשתה והיא למרות הכל משגשגת וחיה לפי ערכים נעלים למרות התנאים הנחותים, אתה עוד לועג לה ודואג לדרוס אותה עוד יותר תחת מגפי האדריכלות שנועדה בעצם לאנשים שיש להם כבר הכל. איחס, לך ולמגיבים הבורים וההדיוטות שכתבו כאן, כולל ההייטקיסטית החרדית שצריכה להתנצל על קיומה ולהוכיח לכל העולם שהיא לא אותו בעל חיים נחות שמאשימים אותה – אתם פשוט אכולי דעות קדומות ושנאה אפלה. מגיעה לכם מדליית האפלה והבערות.
1. אין מקרה, בורא עולם הוביל אותך לכאן – ברוכה הבאה. 2. מהמיסים שאני משלם – הם חיים. 3. ישראל היא המדינה היחידה שמעודדת אבטלה בתירוצים דתיים. 4. אדריכלות שמנותקת מחיי יום יום פוגעת באוכלוסייה שהיא משרתת. 5. מי שרוצה לחזק את מעמדו הכלכלי שילך לעבוד.
כמה זבל בתגובה אחת
רסן את עצמך ואת יצר השנאה הנוטף שלך!
תענוג. כל שכונה כזו צעד נוסף להסרת הנגע החילונאצי הסרטני מנופי ארצינו הקדושה 🙂
חבל שמחבר הבלוג לא יוכל לראות את סוף התהליך במו עיניו, שכן עד אז הוא לבטח יתפגר מהשפעותיו ההרסניות של נגיף ה-HIV אותו קיבל ממאהבו האריתראי
כל הכבוד על הדיווח האובייקטיבי והמקצועי.
חבל שיש כמה מגיבים שלא מבינים שלא זה המקום לטוקבקים מתלהמים.
כל מה שתואר נצפה מחלון ביתינו בגבעת זאב הוותיקה. והכל אמיתי
מוזר מאוד מיכאל… זה אתר אדריכלות מה קשורה הפוליטיקה האנטי חרדית שהכנסת בין השורות.
ואגב, זה שהערכים שלך הם לעשות כסףףף בחיים לא אומר שזה הערכים של כל בני האדם עלי אדמות, ולציבור המגזרי שאתה כלכך משמיץ ישנם ערכים שונים… הם יודעים למה אנו חיים פה והדרך שלהם הוכיחה את עצמה בהרבה מאוד תחומים כגון חינוך, טכנולוגיה, התמכרויות למינהין וכו'…….
אני מודה לך על הכתבות המענינות ובו זמנית מבקשת שתפתח ראש ותלמד לקבל את האחר והשונה, במיוחד שמדובר פה על ציבור איכותי על פי הכרותי עימהם.
בקשר לשכונה שתוארה לעייל, יצאה לי להיות שם והמקום נראה יפה ושקט להפליא, ישנו מעיין הממוקם בשכונה, מדהים שם!!
מהיכן את מסיקה שהערכים שלי "הם לעשות כסףףף"?
אולי טעיתי ואני מתנצלת, אך קראתי יותר מדי פעמים בתגובות פה את עניין העבודה של הציבור החרדי, וכוונתי היתה שאצלם ישנו סולם ערכים שונה והעבודה והשכר שבצידה אינה בקצהו העליון… וכעת שרפרפתי שוב ראיתי שלאו דווקא זה היית אתה.
התנצלותי שוב, לא התכוונתי להכעיס חלילה.
בכל אופן תסכים איתי שאנו צריכים לפתוח ראש….
ברור, ואני מגיע עם הראש הכי פתוח
אם כך אנחנו שווים בדעה 🙂
ברור, ואני תמיד שמח לשמוע דעות אחרות וכמובן שגם תגובות.
היי! במקרה נתקלתי בכתבה הזו פתאום… ואני מציעה, וממש מפצירה בכותב השורות, שיבוא לביקור בשכונה. תופתע ובגדול!!
בושה מיכאל אתה צריך להתנצל בפני ציבור גדול ואיכותי במה שאתה מזלזל!!!
אני חרדי גאה ואני פה בכדי להשאר, כולי תפילה שכל המיסים שאני משלם (60,000 ש"ח בשנה) ינווטו לכיוונים החיובים ולא רק לכיוון אוכלי החינם כאנשי התרבות ספורט וכדו'.
לידיעתך, השכונות החדשות שאנחנו גרים בהם הם עדות על כך שאנחנו אנשי מעש כשרוניים שקמים בבוקר ויודעים לדאוג לזוגות הצעירים מחוסרי הדיור, ולך רק נשאר לעשות חשבון נפש מדוע אין אנשי 'רוח' חילוניים שידעו לדאוג גם הם לשכונות ופתרונות לזוגות הצעירים.
אדריכל לבתים יפים
אבל בפנים כ"כ הרבה טיפשות וגועל
מה הבעיה עם החרדים?? אין שום בעיה . החרדים גם משלמים מיסים כמו החילונים. דבר נוסף לצאת לעבודה.. אז זוהי התשובה כל אדם נשוי התחייב בחופה לפרנס ולכלכל את האישה .. וזה לא משנה אם יש לי הורים עשירים או אני יוצא לעבוד העיקר שאני אפרנס את בני ביתי. דבר שני המדינה שלנו שמאלנית.. ברמה שאי אפשר לתאר וראינו את זה על בשרנו בתקופת הקורונה איך עושים אפליה בין החרדים לערבים ולחילונים. בתי כנסת היו סגורים בתי המוסלמים היו פתוחים , לחרדים נותנים קנסות ומכות וערבים ולחילונים נותנים מסכות ותשבחות, בכפרים הערביים לא קיים סגר ונהפוכו יש כל יום שמחות וחתונות רק אצל היהודים היה סגר!!! גועל נפש יש לנו עלינו פיגוע נשיא המדינה השמאלני הולך לבקר את משפחת המחבל קודם גועל בא לי להקיא!!! יש מחבל בשטח ההוראה שנותנים בצבא השמאלני זה אסור לירות במחבל!! אז איזה צבא אתם רוצים שהחרדים יילכו???? אפילו בתוכניות טלוויזיה הכל שמאלנים ראינו במשחקי השף איך השופטים ההומואים מעריצים את הערבים ואיך מתייחסים לחרדים גועל נפש!!!! אם המדינה היייתה ימינית והולכים לפי ההלכה אז אולי היו כאלה שהיו הולכים לצבא!! יופי טופי בגלל שאתם מושפעים מהתקשורת לגבי החרדים אז אנחנו צריכים ללכת לצבא??? יופי ואני רוצה שכל החילונים יילכו לישיבה!!! כמו שכל אבות אבותיי הלכו 3300 שנה.