סיבוב במעונות הסטודנטים של אוניברסיטת תל אביב

קל להתלהב ממתחם מעונות הסטודנטים החדש: הוא נקי, מצטלם יפה ויש זוויות מבט נאות, אבל מה שחסר פה זה הרעיון הבסיסי של אקדמיה. חסר כאן הרעיון שמבדיל אקדמיה מבית חרושת לציונים, והופך אותה למנגנון שמקדם ומפתח את המקום שבו אנו חיים. במצב הנוכחי המעונות הם מתחם מגורים וזהו. המקום מעוצב באופן עדכני, אבל רק העיצוב עדכני, כי כל התוכן הוא הכי בסיסי ומיושן שיכול להיות. חזרו כאן לרעיונות של המודרניזם מתחילת המאה שעברה ושם נתקעו.

המתחם החדש בתכנון משרד האדריכלים קייזר-לקנר ממשיך את האופי של הקמפוס: סגור ומנותק מסביבתו. אין פה אמנם גדר, אבל זו רק אשליה. המסחר נמצא במפלס התחתון שפתוח לכולם, המעונות עצמם נמצאים במפלס העליון וכדי להיכנס אליהם יש גרם מדרגות אחד, עם מחסום ושומר. הייתי מצפה בתחילת המאה ה-21 לחבר בין האוניברסיטה ובין חברות וארגונים שונים, אבל אוניברסיטת תל אביב ממשיכה להיות מנותקת מכל תעשייה או תעסוקה ומרוחקת מהמציאות. מבחינה תפקודית קבלנו כאן את המבנים והסביבה הכי צפויים וחבל. אולי זו הסיבה שפנו לאדריכלים שתכננו את אחד הנתחים הגדולים בעיר מודיעין – עוד עיר בארץ שאין בה שום דבר עירוני.

הדיון על המעונות ועל הקמפוס לא יכול להסתכם בעיסוק במקומות חנייה, מחירי שכירות או רעש לשכנים – ברור שההיבטים האלה קיימים אך אלה ההיבטים הכי פשטניים שיכול המקום הזה להניב. כבר כתבתי את זה בעקבות הסיבוב בבניין לימודי הסביבה שהושלם עכשיו, אלא שכאן במעונות היכולת לממש את החיבור והפיתוח יכול היה להתקיים באופן רחב יותר. חסרה פה העזה ויצירתיות – בעיקר מצד האוניברסיטה. ועל כך ברשימה זו.

.

IMG_20140321_104811

החצר המרכזית של הפרויקט עם קומה מסחרית

.

(1) נתונים

המתחם נצפה היטב מכיוון נתיבי אילון (כביש 20) ונראה כי האדריכלים בחנו היטב את העמדת המבנים, כך שלא רק יתאימו לכל מיני דרישות של "השכנים", אלא גם יהפכו לסמל. ואכן, המתחם שצמח בדרום הקמפוס מושך את כל תשומת הלב מהנוסעים בכביש, אפילו יותר מבניין לימודי הסביבה שצמח במקביל לו.

מה יש כאן? 8 בניינים בני 7 עד 9 קומות. כשיושלם הפרויקט יגורו כאן כ-1,600 סטודנטים. יש דירות סטודיו לאדם בודד (1,000 יח'), דירות לשני שותפים (200 יח') ודירות למשפחות או כמה שותפים (100 יח').

כמה זה עולה? לפי אתר האוניברסיטה המחיר לדירת סטודיו ליחיד 2,164 ש"ח, דירת שני חדרים לשני שותפים 1,956 ש"ח, דירת סטודיו לזוג עם מרפסת 2,856 ש"ח, דירת שני חדרים לזוג עם מרפסת 3,334 ש"ח, דירת שני חדרים וחצי לזוג 3,334 ש"ח, דירת שני חדרים לזוג 3,234 ש"ח. המחיר לא כולל תשלום חשמל, מים וארנונה. יש כאן מכבסה מרכזית, משרדי הנהלה ומועדון סטודנטים. בקומת הרחוב יש גם שטחי מסחר ושורה בודדת של חניות לרכבים פרטיים.

.

(2) מתחם סטרילי

סיבוב במעונות גילה מקום מאד נקי, אפילו יותר מידי. זה לא רק בגלל שהמקום חדש, אלא ככה הוא מתוכנן: מתחם סטרילי בו הכל מרושת במצלמות זעירות וכל כניסה או יציאה מ/לבניין נרשמת במערכת. החיים תחת מעקב בלתי פוסק.

נכון, יש אולי יותר ביטחון לסטודנטיות שלא יאנסו אותן או לא יחטפו להן את התיק וכך גם רמת התחזוקה תשמר ברמה גבוהה ותמנע ונדליזם. אבל, יש לזה מחיר: אוניברסיטה לדעתי צריכה להיות מקום חופשי, גם לרעיונות וגם לפעולות. במצב הקיים שני ההיבטים האלה לא יכולים להתקיים פה. אין גדר אבל בתכלס המקום הזה הוא הכי מגודר שבעולם, יש כאן רק אשליה של פתיחות.

המעונות הוותיקים ברחוב איינשטיין, למשל, הם חלק בלתי נפרד משכונת רמת אביב, יש אפילו חזית לרחוב, גם אם היום עברה שינויים והיא מעט אטומה (ומעוצבת כמו גוש בטון אפור ומנוכר) היא עדיין חלק מהרחוב והסביבה. כדי להגיע למעונות הוותיקים הולכים ברחובות, אמנם של פרבר עירוני, אבל עדיין רחוב עם אנשים. המעונות החדשים נמצאים במקום מת, שאין בהם חיים אחרי שבע וחצי בערב. אפילו רחוב חיים לבנון בקטע הזה הוא לא רחוב אלא ציר תנועה שאינו נראה בטוח להולכי רגל. אולי המתחם החדש בטוח, אך לא מה הסביבה שלו. ככה זה במתחמים.

.

IMG_20140321_102913

עדיין בונים

.

(3) העתיד

בעתיד המתחם יכול להתפתח לכל הכיוונים ולפרק קצת את החד-גוניות שמאפיינת אותו היום: מצפון – מגרשי חנייה שבטוח יבנו עליהם בעתיד מבנים נוספים לקמפוס. ממערב – בית הספר להנדסאים לשעבר, שגם הוא עלול לפנות את מקומו לבניין חדש שיענה על צרכי הקמפוס. מדרום – לא משנה, וממזרח – יש כמה מגרשים שעדיין מאוכלסים בדיירים האחרונים של הכפר שיח' מוניס וטרם נכנעו והתפנו, אבל סביר להניח שברגע שהם יקבלו את ההצעה המתאימה גם הם יתפנו כפי שהתפנו מכאן שאר מאות המשפחות שגרו בשיח' מוניס.

(4) העבר

עד 1948 שכן פה ממש הכפר הפלסטיני שיח' מוניס. לאחר שהמקום החליף ידיים ( – מונח סטרילי שמתאים לאוניברסיטת תל אביב), נכנסו לבתים משפחות ישראליות – חלקן מהגרות שזה מקרוב באו וחלקן באו לכאן לאחר שנאלצו לעזוב את בתיהן באזורים כמו מנשיה. בשנות השבעים צילמו כאן כמה מסרטי הבורקס המיתולוגיים ובראשם צ'רלי וחצי. בעשורים האחרונים החלה האוניברסיטה ללחוץ על השטח, לחץ שהביא לעזיבת תושבי הכפר ולהריסת הבתים. בניין אחד המכונה "הבית הירוק" עבר תהליך חידוש והפך למועדון הסגל, וכיום הוא פשוט אולם אירועים.

היות ושטח האוניברסיטה שוכן באזור עם עתיקות, נדרש הקבלן לבצע חפירת הצלה קודם שבנה את המעונות. לא נמצאו עתיקות אך נמצאו פגזים חלודים. לא היה זמן לבדוק מה מקורם (ערבים, בריטים, מחתרות, צה"ל, עבריינים), סגרו את כל האזור ופינו חלק מתושבי רמת אביב שנושקים לרחוב וביצעו פיצוץ מבוקר. לאחר מכן המשיכו במלאכת השטחת הקרקע. אין זכר לפגזים או לבתי שיח' מוניס. ככה יצרו משטח מעוקר ונקי מהיסטוריה ומקונפליקטים.

 (5) טענות

לאדריכלים אי אפשר לבוא בטענות. היות ושירותיהם נקנו מחברת "שיכון ובינוי" הידועה בכך שהיא מותירה את האדריכלים שעובדים איתה עם שכר מינימלי, הרי שכאן עשו האדריכלים מעל ומעבר והם ראויים לציון. גם לחברת "שיכון ובינוי" אין לבוא בטענות, כי המטרה שלהם היא להרוויח כמה שיותר ואין ציפייה למצוא שם ערכים או אחריות חברתית.

אבל למי כן יש לבוא בטענות? להנהלת האוניברסיטה שנעדרת כל יצירתיות ומפקירה את שטחה ליזמים או אדריכלים (במקרה הזה כאמור, שחררתי את האדריכלים מהטענות) ולא מנסה ליצור מקומות העונים על הצורך הבסיסי ביותר של אקדמיה – מקום בו ממציאים רעיונות ובמקביל מחוברים היטב לקרקע. המתחם החדש הוא פשטני והמרחבים המשותפים בו הם רק מקומות מעבר ולא שהייה. בית קפה של ארומה הוא לא מקום מפגש מעורר השראה, כך שמוקמת המסחר לא תבוא הישועה. המתחם מנותק מהעיר והסביבה כך שהנתק של מגדל השן ממשיך גם פה. עדיף שילכו ללמוד על הפרויקטים המיוחדים לסטודנטים של "מכללת תל אביב" ביפו, רעיונות שדווקא הגו אותם סטודנטים פה – באוניברסיטת תל אביב. ככה זה במנגנונים גדולים, יד ימין לא יודעת מיד שמאל, ודווקא היד החלשה שולטת.

.

IMG_2120

בכניסה לבית התפוצות

.

קודם שהגענו למעונות ביקרנו בבית התפוצות:

.

IMG_2119

אולם המבואה בבית התפוצות: תכנון מודולורי שבולט היטב בתקרה ובחזית

.

IMG_2117

שאול בוחן את מעקה הבטון והעץ

.

IMG_2118

שאול בוחן את התקרה

.

בדרך גם ירדנו לתעלות התת-קרקעיות של האוניברסיטה כי פשוט יותר קריר ונעים שם:

.

IMG_2137

"קיצור דרך" המעברים התת-קרקעיים של האוניברסיטה

.

IMG_2133

למטה

.

IMG_2135

למטה

.

IMG_2134

למטה

.

כשיצאנו חזרה לקרקע נתקלנו במודעה הזו:

.

IMG_2121

זה מצאתי כשחזרנו למעלה

.

כשהגענו למתחם המעונות, רגע לפני שקפצנו פנימה, נתקלנו בשטח מגודר – עדיין גרה פה משפחה משיח מוניס:

.

IMG_2146

אחד מהשרידים האחרונים לכפר שיח' מוניס. עדיין גרים פה אנשים שמסרבים להתפנות

.

IMG_2147

מתוך הצמחיה הפראית שנותרה משיח מוניס צומח הפרויקט החדש

.

IMG_2148

הכניסה למתחם המעונות

.

(6) האדריכלים:

בראש משרד האדריכלים קייזר-לקנר עומדים בני הזוג מירי ודני קייזר ואילן לקנר. אין למשרד אתר ואני לא מכיר כל כך את העבודות שמתוכננות שם.

קצת ממה שהצלחתי למצוא: המשרד תכנן בין השאר את בניין אמפא ברחוב המסגר – שם ממוקמות מערכות מגזין לאשה, פנאי פלוס וגם Xnet. המשרד תכנן גם את בית מאני של בנק לאומי ברחוב יהודה לוי, חידש את מתחם מעונות הסטודנטים הוותיק של אוניברסיטת תל אביב ברחוב איינשטיין ומעורב בתכנון מספר מגדלים בתל אביב.

.

IMG_2149

קומת הקרקע היא קומה מסחרית הפתוחה לציבור קומת הביניים היא חלק ממפלס הפתוח רק לדיירי המעונות

.

IMG_2153

חצר מרכזית במפלס הרחוב: בקרוב החנויות יפתחו

.

IMG_2152

הכניסה לדיירי מתחם המעונות מאוישת בשומר ובמערכת בקרה

.

IMG_2154

מעונות ברושים ללא ברושים

.

IMG_2156

מבט מקומת הרחוב המסחרית על בנייני המעונות

.

IMG_2151

חזית מסחרית

.

IMG_2160

בקרוב לא יהיו צריכים ללכת רחוק לקניות

.

IMG_2159

מבט מהחצר המרכזית

.

IMG_2166

אם מבקשים יפה אז השומר נותן להכנס גם לסתם מבקרים סקרנים

.

IMG_2158

לכל בניין אות (אבל לא בעברית)

.

IMG_2170

ברקע מציצים מגדלי מתחם הבורסה ברמת גן

.

IMG_2161

כמחצית מהשטח עדיין אתר בנייה

.

IMG_2162

אהבה

.

IMG_2165

מבט על כניסה לאחד הבניינים: ברקע רואים את מה שהיה פעם קצה שיח מוניס שנהרס לטובת מלון רמת אביב שנהרס לטובת מתחם "סביוני רמת אביב"

.

IMG_2163

שילוט (בעברית ובאנגלית)

.

IMG_2167

קטע מחזית

.

IMG_2168

מבט על הכניסה למעונות

.

IMG_2169

בבנייה: לשם פנינו מועדות

.

IMG_2174

אחד מהבניינים המאוכלסים: בקומת הביניים יש מכבסה משותפת גדולה ומשרדי הנהלה

.

IMG_2173

פינה

.

IMG_2182

מבט מלמטה

.

IMG_2184

בקרה

.

IMG_2183

שליטה

.

IMG_2181

שאול מתלהב מפרופיל

.

IMG_2186

בבנייה

 

.

IMG_2177

לשם הולכים

.

IMG_2176

בבנייה

.

IMG_2189

חדר במעונות שבבנייה

.

IMG_2193

בקרוב יותקנו כאן המעליות

.

IMG_2188

מבט על הבניינים המאוכלסים

.

IMG_2215

ברקע השכונות המערביות של תל אביב והים

.

IMG_2218

מימין אודיטוריום סמולרש

.

IMG_2214

מהגג: עדיין בונים. בסיום העבודות יגורו כאן 1,600 דיירים

.

IMG_2225

בדרך להוסיף עוד קומה

.

IMG_2217

מבט לצפון – קמפוס האוניברסיטה: במרכז רואים את השדרה שחוצה את הקמפוס מצפון בבניין רפואה לדרום במעונות

.

IMG_2200

מבט מזרחה: פארק הירקון ובאופק פתח תקוה, גבעת שמואל ובני ברק

.

IMG_2219

תחנת רכבת האוניברסיטה

.

IMG_2223

מבט למערב: תחנת הכוח רדינג

.

IMG_3310

רק כשיצאנו אז שמנו לב שהחזית הדרומית אטומה, כנראה מטעמי ביטחון

.

– לקריאה נוספת –

מבנים ואתרים בקמפוס אוניברסיטת תל אביב ברמת אביב עליהם פרסמתי רשימות:

(1) בית הספר למוסיקה, (2) בית הספר לרפואה,

(3) בניין שרת למדעי החינוך

(4) הספריה המרכזית ע"ש סורסקי, (5) בניין תחזוקה,

(6) בניין מקסיקו, (7) אתר ההנצחה לזכר חללי אוניברסיטת תל אביב,

(8) בית הספר למינהל עסקים,  (9) ספרית המפות, (10) המעבדה למחקרי תכנון סביבה

(11) שרידי הכפר שיח' מוניס הקבור מתחת לקמפוס, (12) בניין גילמן

(13) בית הספר לאדריכלות בבניין דה-בוטון

(14) בניין שרמן ובניין בריטניה למדעי החיים

(15) סיבוב במנהרות התת-קרקעיות בקמפוס (16) אודיוטוריום סמולרש

(17) סיבוב בבניין בית הספר למדעי היהדות (18) סיבוב מול הריסות חזיתות בנייני מדעי החיים

(19) סיבוב בבית הספר פורטר ללימודי סביבה

.

Post a comment or leave a trackback: Trackback URL.

תגובות

  • דני  On 01/06/2014 at 23:14

    איך לדעתך היה כדאי לעשות את זה אחרת?

  • גרשון  On 01/06/2014 at 23:22

    נדמה לי שדני קייזר היה אדריכל העיר תל אביב כאשר המעונות קיבלו את רישיונם….

  • א"ס  On 01/06/2014 at 23:39

    סליחה. אבל גם הנסוח הביקורתי של הכתבה – אינו משקף את השגיאות .
    — מהו הקריטריון לצפיפות של 'מעונות סטודנטים'? אינני יודע, אך התוצאה היא מאסה אדירה של בניה גבוהה וצפופה. זה בודאי פותר מצוקה של מחסור בדיור לסטודנטים, אך 'השכונה' נראית מחניקה , חונקת ומעיקה על סביבתה (בתוך ומחוץ לאוניברסיטה)
    — פרשת החניה. יעקובסון מזכיר במילה, אך אינו מתייחס. 1600 סטודנטים עם כ 20(!) מקומות חניה? ההנמקה היתה – ' סטודנטים בעלי מכונית אינם זכאים'. אתם רציניים? אתם חושבים שהשואלים מטומטמים? זו אחת האונאות הגדולות ש'שיכון ובינוי' הונתה את רשויות התכנון ואת האוניברסיטה. על ז ה הם יעשו את הכסף. יש לחזות קטסטרופה בנושא. ראשונים יסבלו הדיירים. ובעקבותיהם – תושבי הרצועות המזרחיות של רמת אביב.
    — בניה ירוקה. שיכון ובינוי (בין השאר ב'בתים מבפנים') מתגאה בעמידה בדרישות לקבלת הכרה כ'בניינים ירוקים) . גם אם אכן עמדו בקריטריונים 'היבשים' – האם לזה יקרא 'בניה ידידותית לסביבה'? הלזה יקרא 'ידידותיתלסביבה'??!
    א"ס.

  • אוכל בחוץ  On 01/06/2014 at 23:43

    זה לא שברמת אביב יש איזור יותר "חי". מדובר בשכונה מנומנמת. אמנם המיקום של המעונות הקודמים עדיפים, אבל זה לא באמת משנה כשמדובר בשכונה כל כך לא מעניינת

  • אוכל בחוץ  On 01/06/2014 at 23:44

    מעונות ותיקים*

  • DOT  On 01/06/2014 at 23:45

    כול כך עצוב, כול העניין בחטא יסודו. פגיעה ואלימות חזותית , חוסר חיבור , ניכור, תמצית והשתקפות של תקופה רעת בסיס.

  • אמיר tlv  On 02/06/2014 at 7:27

    צריך לחוקק חוק נגד חזיתות ועורפים אטומים. זה מזכיר מבצרים צלבניים וזה מכוער.
    חוץ מזה, במסגרת האילוצים (לשכן אלפי סטודנטים בשטח נתון), התוצאה לא עד כדי כך רעה. אהבתי את האסימטריה, ואת החלונות והפתחים הגדולים, יחסית (לבניינים שצילמת בבת-ים, למשל). בסה"כ בנייה קלאסית ולא מתחכמת, שתראה קלאסית גם בעוד 50 שנים.

  • amitaisandy  On 02/06/2014 at 16:39

    רגע רגע רגע, מי אתה ומה עשית למיכאל?! מי כתב פה את המשפט "גוש בטון אפור ומנוכר"?! יש פה בוגד בדת הברוטליזם!!! מיכאל האמיתי לעולם לא היה כופר ביופי הבטון! אני בשוק.

  • opp  On 09/06/2014 at 10:38

    הצעה: אולי תמספר את התמונות, כדי שאפשר יהיה להגיב לתמונה ספציפית.

  • ירדן  On 22/10/2016 at 18:02

    בתור סטודנטית באונ' שגרה בברושים הנה כמה דברים שהכותב אולי שכח,

    כותב יקר,
    ביקרת את כמות האבטחה והחדירה לפרטיות באמצעות מצלמות אבטחה, באופן אישי אני לא רואה את האבטחה כחדירה לפרטיות כי היא נמצאת מחוץ לחדרים ועוזרת במידה רבה לשמור על הרגשת הבטחון ועל הנראות של המקום (מצטערת שאני מעדיפה בטחון, על פני השניה הזאת שאני הולכת בחוץ ולא יכולה ללעוס מסטיק כמו פרה).

    דבר שני,
    כנראה שלא הבנת את הסטודנטים של אוניברסיטת תל אביב. סטודנטים באוניברסיטת תל אביב, בשונה מסטודנטים של הבינתחומי למשל, לא הגיעו לאוניברסיטה בשביל להכיר חברים חדשים או להתעסק באיזה אוטו יש להוא, או מה הם עשו במסיבה ההיא, או מה ההיא לובשת.

    רוב הסטודנטים באונ' היו עסוקים בלעבור את תנאי הקבלה הגבוהים של האונ' ולכן גם לא מתעסקים בזוטות כי אין לנו את הפריבילגיה או לפעמים את הרצון. עבדנו קשה מדי.

    אם תסתובב באונ', או תשמע שיחות על האונ' אחד הדברים שתשמע יהיה שחיי החברה באונ' הם לא כמו במקומות אחרים. אין על זה דגש. תראה סטודנטים יושבים על הדשא (לאלו שיש להם זמן, ובדרך כלל בצד המזרחי של האונ' לא תראה הרבה כאלה).

    מי שבאמת מגיע לאונ' בשביל ללמוד ויש רבים כאלו בתל אביב אוהב את השקט שלו, את הבטחון, פרטיות, ללמוד ולכן הבנייה והמיקום של האונ' משקפים את הסטודנטים שלה.

    ועדיין, למרות העיצוב, שמראה את הרצון שלנו "להתבודד" משאר החברה הסטודנטים של תל אביב הם מהמבוקשים ביותר בשוק.

    וזה אולי בגלל שבסופו של דבר לאף אדם שמכבד את עצמו בשוק לא אכפת מהאדריכלות באונ תל אביב, אלא רק מהסטודנטים המצויינים שלא מתפשרים ולא מוותרים. כי אולי תנאי הקבלה קשים אבל הלימודים בתל אביב קשים עוד יותר.

להשאיר תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

מתחבר ל-%s

%d בלוגרים אהבו את זה: