סיבוב בדירה לדוגמא בפרויקט שיקום שכונות ברמלה

פרויקט שיקום שכונות אמנם גוסס, אך זה לא הפריע לי לראות מה הוא עדיין מייצר בעיר רמלה.

שושי מאגף שיקום שכונות ברמלה, משרד הבינוי והשיכון: "בתחום הפיסי אנחנו מסייעים במתן הלוואות לשיפוץ. מחוסר תקציב אנחנו כבר לא מסייעים בתכנון ובפיקוח. עד לעלייתו של ביבי לשלטון, המדינה העמידה מענק של 40% להרחבת המבנים, אך כיום בשל הביטול, השיפוץ לא כולל הרחבה".  "ברגע שדיירי הבניין מחליטים לערוך שיפוץ, אנחנו מובילים את התהליך. אנחנו מארגנים את וועד הבית, מחליטים ביחד מה הולכים לשפץ ואת זה אנחנו עושים באמצעות קביעת סדר עדיפויות בהתאם לתקציב. אנחנו מעניקים הלוואה של עד 27,000 ש"ח. 25% הדיירים משלמים, ו-75% אנחנו. ישנם דיירים הפטורים מתשלום כמו דיירי עמידר, קשישים, מקבלי הבטחת הכנסה, בעלי נכות וכדומה"."השיפוץ כולל בעיקר תשתיות, חדרי מדרגות ומעטפת חיצונית".

.

חזית הבניין

.

כחלק מעבודת מחקר רוחבית בה אני נוטל חלק במעבדה לעיצוב עירוני בחוג לגיאוגרפיה באוניברסיטת תל אביב, יצא לי ביום חמישי האחרון לבקר במספר דירות מגורים בעיר רמלה. בשונה ממקומות אחרים בארץ, העיר רמלה (וכן העיר לוד) – מצויות כולן תחת פרויקט שיקום שכונות של משרד הבינוי והשיכון.

תכנית הדירה זהה בכל קומה ופעמים רבות באותו רחוב וגם בערים שכנות. אחרי הכל את הדיור הציבורי הקימה המדינה, ובארגז הכלים שלה היו רק כמה מודלים בודדים, להם עשו שינויים מזעריים במהלך השנים.

אין פה אדריכלות של ז'ורנאלים. אין פה אדריכלות שתופיע בעיתון בטח לא במדור אדריכלות, אולי במדור פלילים או רווחה. לכן אני מוצא חשיבות להציג כאן את התמונות, אמנם בלי המחקר עצמו עליו אני עובד, אך הדימויים גם עומדים בפני עצמם.

* * *

פרויקט שהתחיל עם עליית הליכוד בשנת 1977, הולך ומתפגר כבר כמה שנים טובות ובתחילת הקדנציה האחרונה של ביבי, הוא חטף בומבה נוספת והתקציבים לפרויקט צומצמו. אכן, "רק הליכוד יכול". למרות שכאשר מסתובבים בשכונות שונות ברמלה, זה נראה כאילו הפרויקט עדיין חי וקיים, אך למעשה הוא כבר לא נמצא בתנופה כזו שהופכת אותו לכדאי לתושבים. המנגנון הקיים כבר מת וכעת מחפשים דרך להחיות אותו, כי הצורך הוא דחוף וחשוב.

נכנסתי עם רוני לאחת מהדירות בבניין שעבר תהליך של שיקום לפני כשנה. לא תאמנו מראש, לא בחרנו את הבניין קודם לסיור. פשוט ראינו את הבניין, שמענו קולות מהדירה, דפקנו, הצגנו את עצמנו וקבלנו סיור מקיף בתוך הדירה ומחוצה לה.

אף על פי שהשיפוץ הושלם רק ממש לאחרונה, זה נראה שהחידוש לא יחזיק הרבה זמן מעמד. נזילות, בעיות ניקוז, עובש, יונים ועוד שלל בעיות שחלק לא מבוטל מהן נובע מבעיות חברתיות – מחזירים את הבניין מהר מאד למצבו הירוד של לפני השיפוץ.

דבר שחזר על עצמו בכל הדירות, ואת זה גם תוכלו לראות בתמונות הדירה המוצגת כאן, לא משנה כמה הבניין נראה רע חיצונית, הרי שברגע שנכנסים לדירה מגלים ארמון. אולי אני קצת מגזים… אבל הדירות בהחלט מושקעות, מטופחות, אישיות, נקיות ונאות. על ענייני טעם בדקורציה אפשר להתווכח, אבל זה הכל עניין של טעם.

שולה (דירה 2): "אני גרה כאן בדירת 3 חדרים כבר 36 שנה, מהיום שהבניין הוקם בשנת 1975. הדירה עדיין שייכת לעמידר ולא קניתי אותה […]. נולדתי בעירק וגדלתי ברמלה, בגיל 16 התחתנתי, ובגיל 21 עברתי לדירה הזו, מאז חלק מתו, חלק עברו, אבל אני נשארתי".

.

חזית צדדית

חזית הבית

כביסה לייבוש בחזית הבניין

תיבות הדואר

חדר המדרגות

שולה במטבח 01

שולה במטבח 02

שולה במטבח 03

הסלון

חדר השינה 01

חדר השינה 02

חדר השינה 03

חדר השינה 04: נזילה

שולה מציגה נזקים בחדר הכניסה: נזקי שריפה כתוצאה מונדליזם של נערה משועממת

לכלוך (אין פח אשפה)

נזילות, הצפות של ביוב ובעיות ניקוז

לכלוך, יונים, נזילות

להתראות

.

כעת יצא המחקר כולו בספר "שכונה-מדינה" בהוצאת רסלינג. ניתן לרכישה ישירה ובהנחה באתר ההוצאה.

.

Post a comment or leave a trackback: Trackback URL.

תגובות

  • דניאל ונטורה  On 29/03/2011 at 0:08

    אני חושב שזה היה יכול להיות אחד הפרויקטים החשובים של המדינה. חבל שהוא מתבצע כי שהיה אמור להיות. נדמה כי בעבר הושקעו בפרויקטים אלה סכומים נכבדים יותר. דני

  • free crack adobe  On 30/03/2011 at 8:57

    i like it סיבוב בדירה לדוגמא בפרויקט שיקום שכונות ברמלה « חלון אחורי now im your rss reader

  • אני מכיר את הבניין הזה, ראיתי אותו כבר בכ"כ הרבה ערים, עם טוויסט קטן במבואה, עם איזה תוספת אלגנטית של פתח עגול בכניסה, עם שינוי מותאם תקופה של החצר המרוצפת.

    הבניין הזה היה נוף הילדות שלי, עשרות ממנו מסודרים בשורה ארוכה, ועוד כמה אחים רחוקים שלו ברחוב הצמוד, ועוד כמה ברחוב הבא, כולם משתנים טיפה בהינף ידו של הקבלן אך כולם מכילים את אותם האנשים, אותם סיפרוי החיים, אותה הדמוגרפיה.

    הבניינים עצמם לא רעים, זה החומר האנושי שזקוק לרענון.
    שיקום שכונות אמור לעשות משהו אחר, לא צבע טרי על יסודות רעים.
    שיקום שכונות כפי אני רואה אותו אמור להיות הגרלה בה המדינה מציעה לרכוש מהדיירים את הדירה שלהם, מציעה להם לעבור לשכונה חדשה וטובה יותר, בתפזורת, אולי בערים שונות, חיים חדשים וטובים יותר, עם מענק וסיוע במציאת עבודה. הדירות המפונות מוצעות במחיר מוזל לזוגות צעירים, לחיילים משוחררים, להשכרה ולרכישה, למשפחות שישפרו את ההרגשה בבניינים בהם הדבר הבטוח היחיד הוא ההרגשה הרעה.

    שיקום שכונות מתחיל בלב, בבטן, בראש, לא בדלי צבע שמישהו מפזר אותו כאילו עושה לך טובה.

להשאיר תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

מתחבר ל-%s

%d בלוגרים אהבו את זה: